| Aktív BAR (KHR) és lakásvásárlás |
Az első nehezítő tényező, az a finanszírozás mértéke! Azok a refinanszírozók, akik aktív státuszú BAR-os ügyfelekkel foglalkoznak, maximum az ingatlan 30-60%-át tudják megfinanszírozni az ingatlan elhelyezkedésétől függően. Míg Budapesten ez az arány eléri a 60%-ot addig egy olyan településen ami nem kiemelt ott a finanszírozás mértéke maximum 30%-os lehet az ingatlan piaci értékének arányában! Következő hátrányos tényező a sorban, az pedig a banki költségek előre kalkulációja, amivel számolni kell, ha valaki aktívként szeretne lakást vásárolni. Ez az esetek nagy többségében 5-7% rész abból az összegből amit a pénzintézet számlánkra átutal! A másik fontos tényező az az Önerő nagysága. Aki szerepel a listán, jövedelme minimálbér körüli, és a bevonható Önerő nem éri el az megvásárolandó ingatlan értékének legalább felét, az nem tud lakást vásárolni ebben a konstrukcióban
|
||||
