| Hiteltörlesztés szüneteltetése |
|
Amennyiben fizetési nehézségei vannak, első körben keresse fel bankját, hogy együtt megoldást találhassanak a problémára. Mindenképpen szükséges ez a lépés, mert egyébként a bank a fizetési késedelem miatt végrehajtja az egész tartozást, ami akár néhány ezer forintos késedelem miatt is előfordulhat. A bank a türelmi idő lejárata után az egész tartozást kiadja egy követeléskezelő cégnek. Egy kis összeg, a havi részlet egy minimális része is elég ahhoz, hogy elinduljon a behajtási procedúra. Nagyon fontos először a banknál segítséget kérni, mivel a pénzintézetek nagy része is kidolgozott néhány eljárást ilyen esetekre, ami általában a futamidő meghosszabbítását jelenti, ezáltal pedig a havi törlesztő részlet csökkentésével megoldható a helyzet. Egy másik lehetőség, a hitel törlesztésének időszakos szüneteltetése, ami nem azt jelenti, hogy nem kell visszafizetni a kölcsönt, de ez alatt az idő alatt az adósnak lehetősége van az anyagi helyzetének a konszolidálására, de a türelmi idő végén a törlesztést természetesen folytatni kell. A bankok nagy részénél a devizában eladósodott ügyfeleknek lehetőséget adnak, a hitel forinthitelre konvertálásával, ez biztonságosabb megoldás, mivel előre megállapított részleteket kell fizetni és nem kell tartani a devizaárfolyam változástól. A hitel átváltásának az időzítését is nagyon jól meg kell fontolni, mivel ha kedvezőtlen deviza állásnál történik a váltás, ez csak még tovább növelheti a törlesztő részletek összegét. Ne feledkezzünk meg a magas forint kamatokról sem, így nem valószínű, hogy kisebbek lennének a törlesztő részletek mint váltás előtt. Mivel csak a bankok egyedi döntése alapján történhet meg a törlesztés átütemezése, vagy könnyítése, így csak ők adhatnak erről bővebb felvilágosítást. Állami segítség: az áthidaló hitel A készfizető kezességre vonatkozó törvény alapján a lakáscélú kölcsönökre értve, az adósnak akár a kormány által kidolgozott tervezet alapján is lehetősége van megegyezni bankjával, hogy áthidaló kölcsönt vegyen fel a hitele törlesztéséhez, mindenkinek ez a lehetőség sem jelent megoldást. Két éves időtartamig lehetősége van az adósnak csökkentett törlesztőrészleteket fizetni az áthidaló kölcsön keretein belül, de az eredeti hitelszerződés változtatását csak 2010. december 31-ig lehet kezdeményezni. A könnyítést azok igényelhetik, akik jelenleg munka nélküliek, vagy van munkájuk, de jelenleg fizetési nehézségekkel küzdenek. Ez csak a lakáhitel, illetve lakóingatlanokra vonatkozó pénzügyi lízingekre érvényes, de csak abban az esetben, ha a munkaviszonyuk megszűnésekor nem áll fenn késedelmes hiteltartozás. A kölcsön az eredeti törlesztőrészletből fennmaradó összeget fedezi az adós számára a forintban folyósított áthidaló kölcsön. Fedezetéhez az állam vállal garanciát, ennek köszönhetően biztosan alacsony marad a kölcsön kamata. Az áthidaló kölcsön folyósítása nem automatikus, mivel a hitelszerződést a bank és az adós köti, így a kondíciók is egyéntől függően változnak, a hitel jóváhagyását követően minden ügyfélnek más és más a törlesztő részlete. A kölcsönt kizárólag lakáshitel törlesztésére lehet kérelmezni, és legfeljebb 10 éven belül vissza kell fizetni.
|
A másfél évvel ezelőtthöz viszonyítva, a hitelek törlesztő részletei még mindig nagyon magasak, így sokan utolsó tartalékjaikból fizetik a havi törlesztőket, és közben azon gondolkodnak, mi lesz ha még a tartalék is elfogy?